1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
三田市
22.8万円/㎡
前年比+4.5%
三田ヴィラオートリドゥエ
兵庫県三田市高次二丁目
/ 三田駅 徒歩8分
1990年築 / 8階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,365万円
19.4万円/㎡
896
1,209
1,521
1,834
AI査定結果
推定相場価格
1,365万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,209万円〜1,521万円
17.2万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月28日
三田ヴィラオートリドゥエ
1,180万円（16.8万円/㎡）/ 3階 / 70.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,180万円 | 16.8万円 | 3階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 998万円 | 18.5万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,880万円 | 17.5万円 | 8階 | 107.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,000万円 | 18.5万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 1,000万円 | 18.5万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 1,480万円 | 18.0万円 | 8階 | 82.03㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/02/05 | 1,380万円 | 18.9万円 | 5階 | 73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 990万円 | 18.3万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 1,100万円 | 15.1万円 | 1階 | 73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 1,280万円 | 15.6万円 | 1階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,280万円 | 15.6万円 | 2階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,300万円 | 17.8万円 | 1階 | 73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 1,380万円 | 16.8万円 | 2階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,200万円 | 20.8万円 | 6階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 三田ヴィラオートリドゥエ 三田市高次二丁目 | 三田駅8分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 102戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南西 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 藤和ライブタウン三田 三田市ゆりのき台三丁目 | ウツディタウン中央駅14分 | 1,690万円 | 19.8万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/12 | エルコンフォール新三田 三田市加茂 | 広野駅10分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/12 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,380万円 | 15.7万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/09 | ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート 三田市すずかけ台二丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 137戸 | RC |
| 2025/03/04 | ディア・コルモ富士が丘 三田市富士が丘三丁目 | フラワータウン駅16分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2024/02/17 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/30 | フラワータウン・アミル21ローズ館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,290万円 | 16.6万円 | 77.77㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/14 | アミル21サルビア館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 121戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アミル21ローズ館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅8分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/11 | フラワータウン・アミル21パンジー館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,250万円 | 18.8万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/08 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,520万円 | 18.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/13 | セントラルヒルズI棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 三田ヴィラオートリ 三田市高次一丁目 | 三田駅4分 | 990万円 | 16.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/16 | ディオ・フェルティ三田 三田市対中町 | 三田本町駅12分 | 1,250万円 | 19.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、三田市では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は三田市の平均と比較して26.3%割安です。